Estimation théorique
Avenue Montgomery,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Montgomery,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 76 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 220 | 1033 | 670000€ | 3045€ |
2021-12-04 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 88 | 134 | 230000€ | 2614€ |
2021-10-26 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 115 | 134 | 226000€ | 1965€ |
2021-12-16 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 80 | 169 | 259980€ | 3250€ |
2021-04-20 | 64 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 130 | 848 | 450000€ | 3462€ |
2019-08-30 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 264000€ | 2640€ |
2022-07-26 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 276000€ | 2760€ |
2022-07-28 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 294000€ | 2940€ |
2020-04-14 | 54 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 8 | 145 | 845 | 484000€ | 3338€ |
2019-10-02 | 68 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 180 | 500 | 530000€ | 2944€ |
2021-07-13 | 52 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 169 | 1090 | 795000€ | 4704€ |
2021-10-12 | 68 | RUE DE BIZY | 6 | 97 | 411 | 296000€ | 3052€ |
2020-05-16 | 50 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 136 | 1030 | 466500€ | 3430€ |
2020-02-19 | 46 | AV DES CAPUCINS | 7 | 122 | 383 | 330000€ | 2705€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 79 | 383 | 230000€ | 2911€ |
2022-12-20 | 12 | BD ISAMBARD | 4 | 78 | 368 | 209000€ | 2679€ |
2021-03-09 | 31 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 95 | 478 | 315000€ | 3316€ |
2021-10-29 | 56 | RUE DE BIZY | 5 | 83 | 210 | 245000€ | 2952€ |
2022-06-02 | 73 | RUE DE BIZY | 5 | 112 | 595 | 342000€ | 3054€ |
2023-06-16 | 10 | RUE DE L EGLANTIER | 5 | 115 | 419 | 313550€ | 2727€ |
2019-08-03 | 54 | RUE DE BIZY | 5 | 170 | 361 | 400000€ | 2353€ |
2022-06-16 | 0 | CHE DE RONDE | 5 | 120 | 400 | 307515€ | 2563€ |
2019-11-19 | 30 | CHE DE RONDE | 3 | 63 | 400 | 159000€ | 2524€ |
2021-07-28 | 52 | RUE DE BIZY | 6 | 145 | 790 | 673000€ | 4641€ |
2019-06-15 | 52 | RUE DE BIZY | 8 | 172 | 339 | 436550€ | 2538€ |
2021-07-10 | 51 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 220 | 500 | 533000€ | 2423€ |
2021-09-30 | 56 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 84 | 298 | 187000€ | 2226€ |
2019-07-11 | 9 | BD ISAMBARD | 4 | 127 | 1100 | 240000€ | 1890€ |
2021-12-29 | 27 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 156 | 674 | 662000€ | 4244€ |
2020-06-30 | 13 | RUE DE L EGLANTIER | 7 | 190 | 0 | 441000€ | 2321€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 170 | 575 | 495500€ | 2915€ |
2022-02-03 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 106 | 460 | 415000€ | 3915€ |
2021-11-26 | 45 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 124 | 1003 | 300000€ | 2419€ |
2022-06-15 | 45 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 69 | 297 | 258000€ | 3739€ |
2021-09-30 | 13 | RUE LE MANEY | 3 | 37 | 283 | 229250€ | 6196€ |
2023-05-03 | 43 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 153 | 243 | 309000€ | 2020€ |
2023-04-14 | 9 | RUE LE MANEY | 3 | 53 | 58 | 134000€ | 2528€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE BIZY | 4 | 121 | 317 | 390000€ | 3223€ |
2020-05-19 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 95 | 610 | 389500€ | 4100€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 94 | 560 | 314000€ | 3340€ |
2022-02-05 | 34 | RUE DE CHAUFFOUR | 4 | 92 | 1320 | 317000€ | 3446€ |
2022-05-14 | 1 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 4 | 85 | 308 | 200000€ | 2353€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 6 | 125 | 401 | 306500€ | 2452€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 5 | 142 | 715 | 288000€ | 2028€ |
2021-05-04 | 31 | RUE DE L EGLANTIER | 2 | 30 | 110 | 90000€ | 3000€ |
2021-09-20 | 33 | RUE DES BELGES | 3 | 60 | 405 | 281000€ | 4683€ |
2020-10-02 | 31 | RUE DES BELGES | 5 | 128 | 537 | 269000€ | 2102€ |
2022-12-10 | 35 | RUE DES BELGES | 5 | 85 | 657 | 210000€ | 2471€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DE BIZY | 5 | 160 | 587 | 572800€ | 3580€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DU SENTIER SS LE PARC | 5 | 93 | 361 | 169000€ | 1817€ |
2021-10-02 | 30 | RUE DE L EGLANTIER | 6 | 179 | 658 | 395000€ | 2207€ |
2021-09-03 | 41 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 76 | 689 | 170000€ | 2237€ |
2023-06-02 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 285 | 230000€ | 3898€ |
2022-09-26 | 10 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 4 | 170 | 416 | 325000€ | 1912€ |
2022-09-02 | 92 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 80 | 910 | 245000€ | 3063€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DU DOCTEUR VATTIER | 4 | 103 | 0 | 151000€ | 1466€ |
2021-08-17 | 12 | RUE DU LT AVIATEUR ASTOUIN | 9 | 138 | 313 | 380000€ | 2754€ |
2023-06-08 | 14 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2020-03-03 | 39 | BD JULIEN DEVOS | 4 | 123 | 214 | 140000€ | 1138€ |
2022-06-30 | 26 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 163 | 505 | 602000€ | 3693€ |
2022-03-02 | 39 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 95 | 423 | 257000€ | 2705€ |
2019-12-05 | 10 | RUE DES BELGES | 4 | 66 | 176 | 247490€ | 3750€ |
2022-07-08 | 37 | RUE DE BIZY | 3 | 66 | 176 | 218000€ | 3303€ |
2022-06-08 | 94 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 183 | 995 | 450000€ | 2459€ |
2021-07-13 | 35 | RUE DE BIZY | 5 | 120 | 480 | 603000€ | 5025€ |
2020-09-23 | 3 | AV DES CAPUCINS | 2 | 39 | 283 | 130000€ | 3333€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE BIZY | 9 | 254 | 971 | 635000€ | 2500€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 400 | 175000€ | 1786€ |
2022-12-16 | 13 | RUE D YORK | 4 | 106 | 475 | 265000€ | 2500€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DES FRENES | 3 | 76 | 375 | 183500€ | 2414€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 165 | 851 | 405000€ | 2455€ |
2020-07-30 | 5 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 130 | 399 | 283000€ | 2177€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 64 | 123000€ | 4100€ |
2019-11-26 | 45 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 62 | 215 | 150000€ | 2419€ |
2023-02-04 | 11 | RTE DE CHAMBRAY | 3 | 69 | 69 | 182000€ | 2638€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 148 | 362 | 160000€ | 1081€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 8 | 173 | 362 | 340000€ | 1965€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DES BELGES | 4 | 94 | 464 | 274000€ | 2915€ |
2021-07-01 | 47 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 120 | 591 | 312000€ | 2600€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 65 | 182 | 169000€ | 2600€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DU LT AVIATEUR ASTOUIN | 6 | 198 | 712 | 350000€ | 1768€ |
2023-04-29 | 31 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 95 | 800 | 268050€ | 2822€ |
2020-05-14 | 35 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 120 | 670 | 375000€ | 3125€ |
2020-12-09 | 31 | RUE EDOUARD RUY | 6 | 87 | 102 | 246000€ | 2828€ |
2022-03-01 | 20 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 75 | 466 | 277000€ | 3693€ |
2019-10-19 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2019-07-27 | 9 | RUE BARON DE SCHICKLER | 6 | 139 | 706 | 320000€ | 2302€ |
2021-05-21 | 10 | RUE D YORK | 4 | 86 | 553 | 343000€ | 3988€ |
2020-06-10 | 14 | SEN DU BON DIEU | 7 | 113 | 660 | 297000€ | 2628€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE BIZY | 9 | 210 | 1230 | 668000€ | 3181€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DES BELGES | 5 | 160 | 498 | 379200€ | 2370€ |
2020-02-28 | 5 | IMP MEDARD THORIEZ | 3 | 60 | 0 | 119000€ | 1983€ |
2021-08-05 | 7 | IMP MEDARD THORIEZ | 3 | 48 | 0 | 90000€ | 1875€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 82 | 150 | 287500€ | 3506€ |
2021-08-20 | 18 | RUE DU CAPITAINE ROUVEURE | 4 | 88 | 506 | 157000€ | 1784€ |
2020-10-08 | 26 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 110 | 147 | 225000€ | 2045€ |
2021-10-19 | 34 | RUE EDOUARD RUY | 8 | 215 | 414 | 623650€ | 2901€ |
2019-10-16 | 15 | RUE VALENTIN GAUMONT | 3 | 67 | 488 | 212000€ | 3164€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 120 | 185 | 255159€ | 2126€ |
2019-12-26 | 22 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 80 | 511 | 240000€ | 3000€ |
2023-02-28 | 73 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 141 | 935 | 466000€ | 3305€ |
2019-10-02 | 16 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 72 | 282 | 329000€ | 4569€ |
2022-07-23 | 20 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 138 | 424 | 425600€ | 3084€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 136 | 118 | 158000€ | 1162€ |
2020-10-26 | 8 | AV DES CAPUCINS | 3 | 60 | 563 | 162300€ | 2705€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE BIZY | 6 | 150 | 337 | 359000€ | 2393€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 150 | 618 | 260000€ | 1733€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 80 | 360 | 335000€ | 4188€ |
2019-12-18 | 3 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 85 | 545 | 268000€ | 3153€ |
2020-10-29 | 11 | RUE VALENTIN GAUMONT | 4 | 60 | 362 | 165000€ | 2750€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE BIZY | 4 | 73 | 132 | 312000€ | 4274€ |
2021-01-22 | 41 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 120 | 407 | 241000€ | 2008€ |
2020-12-28 | 12 | RUE NOYER DE LA PLACE | 6 | 126 | 670 | 250000€ | 1984€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 87 | 413 | 214000€ | 2460€ |
2021-10-14 | 20 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 550 | 325500€ | 3657€ |
2021-09-11 | 3 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 117 | 305 | 249299€ | 2131€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 130 | 343 | 300000€ | 2308€ |
2020-04-03 | 47 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 190 | 650 | 388400€ | 2044€ |
2020-11-18 | 21 | RUE DE BIZY | 13 | 340 | 1297 | 680000€ | 2000€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 46 | 46 | 104000€ | 2261€ |
2019-07-27 | 14 | RUE NOYER DE LA PLACE | 5 | 76 | 957 | 217000€ | 2855€ |
2022-01-14 | 2 | RUE EDOUARD RUY | 2 | 72 | 50 | 135000€ | 1875€ |
2019-08-27 | 59 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 65 | 84 | 122000€ | 1877€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DU PARC | 5 | 163 | 800 | 468000€ | 2871€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 60 | 204 | 33000€ | 550€ |
2020-09-10 | 47 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 63 | 413 | 210000€ | 3333€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE BIZY | 1 | 50 | 24 | 118000€ | 2360€ |
2022-11-15 | 2 | ALL CLAUDE CAMBOUR | 4 | 100 | 284 | 325000€ | 3250€ |
2019-08-10 | 28 | RTE DE CHAMBRAY | 6 | 124 | 806 | 210000€ | 1694€ |
2022-04-01 | 5 | RUE NOYER DE LA PLACE | 4 | 65 | 463 | 180000€ | 2769€ |
2021-04-27 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 65 | 77 | 130000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 31 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 144 | 343 | 337000€ | 2340€ |
2021-07-15 | 13 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 144 | 715 | 429000€ | 2979€ |
2022-08-03 | 49 | RUE DE SAINT MARCEL | 2 | 50 | 315 | 145100€ | 2902€ |
2020-12-30 | 32 | RTE DE CHAMBRAY | 6 | 208 | 1925 | 425000€ | 2043€ |
2022-02-22 | 3 | RUE NOYER DE LA PLACE | 4 | 65 | 805 | 205000€ | 3154€ |
2020-12-30 | 32 | RTE DE CHAMBRAY | 3 | 75 | 850 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-26 | 55 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 80 | 605 | 176000€ | 2200€ |
2022-02-28 | 58 | RUE EMILE LOUBET | 3 | 60 | 68 | 138000€ | 2300€ |
2020-06-17 | 12 | RUE SEQUOIA | 5 | 121 | 766 | 289000€ | 2388€ |
2023-06-17 | 2 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 7 | 160 | 813 | 270000€ | 1688€ |
2021-10-16 | 50 | RUE EMILE LOUBET | 2 | 74 | 124 | 122000€ | 1649€ |
2021-03-19 | 64 | RUE DE L EGLANTIER | 6 | 97 | 542 | 198000€ | 2041€ |
2020-12-04 | 10 | RUE VALENTIN GAUMONT | 5 | 131 | 658 | 329060€ | 2512€ |
2020-08-27 | 42 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 47 | 47 | 120000€ | 2553€ |
2022-08-31 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 187 | 400 | 483000€ | 2583€ |
2019-07-09 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 78 | 192 | 210000€ | 2692€ |
2023-06-21 | 4 | RUE NOYER DE LA PLACE | 5 | 72 | 845 | 234000€ | 3250€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 77 | 500 | 185000€ | 2403€ |
2021-11-16 | 19 | RUE ADOLPHE VARD | 3 | 67 | 552 | 181000€ | 2701€ |